Appartement à vendre, 34m², Bordeaux

Description

Bordeaux cours de l'Yser, T2 loué de 34m² Idéalement situé sur le cours de l'Yser, à deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, un appartement loué de 34m² au deuxième étage d'une copropriété sécurisée. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 18.5m² avec coin cuisine et baie vitrée, d'une chambre avec salle de bain, et d'un wc séparé. En complément, un balcon donnant sur l'arrière de la résidence (exposé ouest) ainsi qu'un cellier de 3m² au sous-sol. Ce bien nécessitera un rafraîchissement à la sortie du locataire (peintures). Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. Bail datant du 09/2023 avec un loyer mensuel actuel de 542€ Hc, auquel s'ajoute 50€ de provision sur charges. Pour plus de renseignements, merci de nous . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .